POST 124/2021
La legge di conversione del Decreto “Sostegni” ha modificato le norme in tema di rivalutazione dei beni d’impresa per le imprese dei settori alberghiero e termale, chiarendo in via definitiva che, la rivalutazione dei beni d’impresa risultanti dal bilancio dell’esercizio in corso al 31 dicembre 2019, si applica anche agli immobili a destinazione alberghiera concessi in locazione o affitto di azienda a soggetti operanti nei settori alberghiero e termale ed agli immobili in corso di costruzione, rinnovo o completamento.
In caso di affitto di azienda la rivalutazione è ammessa purché le quote di ammortamento siano deducibili nella determinazione del reddito del concedente, ai sensi dell’articolo 102, comma 8 del TUIR.
Viene, infine, chiarito che nel caso di immobili in corso di costruzione, rinnovo o completamento la destinazione si deduce dai titoli edilizi e, in ogni altro caso, dalla categoria catastale.
Lorenzo Tirindelli
Dottore Commercialista – Studio Epica – Treviso Montebelluna
