POST 94/2022
L’art. 14 del DL 73/2022 in vigore dal 22.6.2022 modifica gli artt. 13 e 19 del DPR 131/86 portando a 30 giorni (anziché 20) il termine ordinario per:
- la registrazione “in termine fisso” di tutti gli atti formati in Italia;
- la denuncia di eventi successivi alla registrazione.
Si precisa che per i contratti di locazione immobiliare e per la registrazione degli atti notarili il termine di 30 giorni era già entrato in vigore precedentemente.
Pertanto, per le scritture private non autenticate, come contratto di comodato immobiliare o il contratto preliminare, stipulate dal 22.6.2022, il contribuente ha a disposizione 10 giorni in più per procedere alla registrazione, in quanto il termine è passato da 20 a 30 giorni dalla data dell’atto o se precedente, dall’inizio del contratto.
Il medesimo termine di 30 giorni si applica anche per la denuncia di eventi successivi alla registrazione come:
- proroga tacita di contratti o di ulteriore prolungamento dei contratti a tempo indeterminato (ex art. 36 del DPR 131/86).
- avveramento della condizione sospensiva apposta al contratto;
- fissazione definitiva del prezzo (in caso di contratti a prezzo indeterminato ex art. 35 del DPR 131/86).
Daniele Agosti
Studio EPICA – Treviso
