POST 142/2022
Gli interventi effettuati dalle persone fisiche su edifici unifamiliari (villette) o sulle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti e con accesso autonomo dall’esterno possono beneficiare della proroga della detrazione fiscale del super bonus 110 per cento per le spese sostenute fino al 31 dicembre 2022 solo se alla data del 30 settembre 2022 sono stati effettuati lavori per almeno il 30 per cento dell’intervento complessivo.
Nel conteggio possono rientrare, oppure essere esclusi, gli eventuali interventi non agevolati con il c.d. superbonus.
Ne’ la normativa ne’ la prassi ad oggi disponibili prevedono una specifica modalità per dimostrare i lavori eseguiti e il raggiungimento della soglia del 30 per cento.
In attesa di avere dei chiarimenti ufficiali, che auspichiamo arrivino a breve considerata l’imminente scadenza del prossimo 30 settembre, una soluzione potrebbe essere quella di far predisporre una dichiarazione dal Direttore dei Lavori in cui attesta il raggiungimento della percentuale del 30 per cento richiesta, corredando la dichiarazione di ogni documentazione tecnica utile a supporto, e – si ritiene fondamentale – di dare al documento una data certa, ad esempio inviando dichiarazione e documentazione tramite pec.
Chiara CurtiDottore Commercialista – Studio EPICA – Treviso
